Case Belle Immobiliare Case Belle Immobiliare

Case Belle Immobiliare

Rif 249

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Descrizione

Ina Casa - Via Cesana, QUADRILOCALE di 115mq, soleggiato e silenzioso con TERRAZZINO. Via Luigi Cesana, quadrilocale caratterizzato da grandi ambienti, luminosità e tranquillità, spazio esterno abitabile. A pochi passi dalla stazione della metropolitana Pietralata (metro B a poche fermate dall'Università La Sapienza “Policlinico”), vendiamo un quadrilocale di 115 metri quadri con balcone abitabile di circa 10mq e doppio affaccio Sud Est/Nord Ovest, posto al secondo piano, senza ascensore. L'immobile, in ottimo stato, è cosi composto: Ingresso, Salone con 2 finestre e Terrazzino abitabile, Cucina, Disimpegno, 3 Camere da letto matrimoniali, Bagno con doccia e finestra, Ripostiglio. Cantina ad uso esclusivo (condominiale) di circa 10mq. Ottimo immobile per uso residenziale o per investimento in locazione a studenti universitari o lavoratori (La Sapienza a 15 minuti). Possibilità di creare una quarta stanza ed un secondo bagno. L'altezza dei soffitti è di circa 3,00 metri. Infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri, in ottimo stato e persiane blindate. L'impianto per il riscaldamento e per la fornitura di acqua calda è termo-autonomo con caldaia a condensazione (funzionante) installata all'esterno ed elementi radianti in alluminio posti in ogni camera. L'immobile risulta luminosissimo e particolarmente silenzioso; ha doppia esposizione a Sud/Est (zona giorno luminosissima e soleggiata) ed Ovest (zona notte), con doppio affaccio su ampio cortile interno e su Via Luigi Cesana. Zona fornita di negozi e servizi di vario genere a pochi metri, raggiungibili a piedi; a pochi passi dalla stazione della metropolitana Pietralata. Capolinea e Fermata autobus in Piazza Crivelli ed in via Tiburtina. 06.69322389 - 327.2364300 CASE BELLE - Via Merulana, 131 - 00185 Roma

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 2° piano 113 Mq 113 Mqc
Balcone - 2° piano 9 Mq 3 Mqc
Totale 116 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 249
Prezzo € 249.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Casal Bruciato
Indirizzo Via Luigi Cesana 14
Superficie 116 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 55
Anno di costruzione 1950
Arredato si
Ascensore no
Cantina si
Cucina semiabitabile
Balcone 9 mq
Terrazza si

Planimetrie

Planimetria ID 4401849
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via merulana, 131 00185 ROMA (RM)
+390669322389
Case Belle Immobiliare Via Merulana 131 00185 - Roma P. IVA 13241271009
C.F.: 13241271009 P.IVA: 13241271009
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